Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 5 Pièces 67 m2 Paris

EXCLUSIVITE - PARIS 9EME - MARTYRS - DERNIERS ETAGES - ASCENSEUR - 2/3 CH - BALCON - LUMIERE - CALME - BELLE RENOVATION - VUE MONUMENTS

67.06 m2
2 Chambres
5 pièces

Réf 85931693

SIREN 894924448 | R.C.S. PARIS

1 090 000 € *

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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

Prix
1 090 000 €
Types de bien
Appartement
Ville
Paris 75009
Surface
67.06 m2
Pièces
5
Chambres
2
Construction
1870
Salle de bains
1
Salle de douche
1
Étages
6
Toilettes
1
Ascenseur
OUI
Cheminée
OUI
Interphone
OUI
Internet
OUI
Double vitrage
OUI
Porte blindée
OUI
Fibre optique
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
OUI
Nombre de lots dans la copropriété
30
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
3177 € / an

Visite guidée

Exclusivité : romain Ledoyen +33.(0).6.58.55.41.25 - A 2 pas de la rue des Martyrs. aux deux derniers étages par ascenseur. ravissant appartement de 74m2 au sol. en duplex entièrement rénové offrant de magnifiques vues sur l'église de Notre Dame de Lorette et le Sacré-Coeur. Ce bien entièrement pensé et rénové par architecte. se compose d'une vaste espace de vie avec séjour ouvrant sur un balcon et d'une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée. d'un espace nuit avec chambre et salle d'eau attenante. d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'étage accessible par un magnifique escalier se compose d'une chambre parentale offrant une magnifique vue sur les lignes de Notre Dame de Lorette avec le Sacré-coeur en ligne de mire ainsi qu'une chambre enfant. Nombreux rangements. calme et sérénité dans un quartier très prisé. à proximité des commerces et transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,177.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1890€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1890 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence 2023)

Emplacement du bien

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Romain LEDOYEN
+33 (0)1 87 89 90 09

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