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Somptueux appartement Triangle d'Or -dernier étage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, au sixième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien, sécurisé et parfaitement entretenu, nous vous proposons cet appartement d'exception entièrement rénové par architecte avec des matériaux et finitions haut de gamme. Récemment sublimé et repensé dans les moindres détails, ce bien rare offre des prestations luxueuses et une atmosphère élégante et contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un spectaculaire séjour cathédrale de type loft, baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage et à la récupération des combles. Les volumes généreux et la vue dégagée sur les toits de Paris confèrent à l'ensemble un charme unique et un esprit résolument parisien. La cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux véritables suites : Une première suite avec salle de bains, dressing et toilettes séparées. Une seconde suite disposant de sa salle d'eau. Un toilette invités complète cette disposition. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec goût, en parfaite adéquation avec le niveau de prestations proposé. Un bien rare, alliant cachet haussmannien, volumes exceptionnels et rénovation contemporaine de très haut standing, au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1340 €/an (année de référence 2021)
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