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A VENDRE - PARIS 75008 - TRIANGLE D'OR - MONTAIGNE - APPARTEMENT ETAGE ELEVE VUE TOUR EIFFEL - PARKING
Situé au coeur du Triangle d'Or parisien, dans un bel immeuble haussmannien présentant de très grand standing, élégant appartement à proximité directe de l'avenue Montaigne. Situé au cinquième étage, ce bien de 316m² Carrez et 324m² habitable est particulièrement lumineux. Ses pièces de réception traversantes ainsi que ses chambres présentent une exposition ensoleillée, chacune des fenêtres dispose d'un balcon avec une vue dégagée, notamment sur la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée, de deux salons dont l'un ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, de deux autres chambres avec salles de bains, d'une buanderie et d'un bureau. L'appartement comprend également dans son prolongement un espace qui peut être parfaitement indépendant via l'entrée de service, disposant deux chambres avec chacune sa salle d'eau et sa kitchenette. Bien de caractère, il dispose de tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, moulures et son parquet en point de Hongrie. Il comprend par ailleurs une cave de 10m² et un parking sécurisé au sous-sol avec un accès par ascenseur. Un service de gardiennage et de sécurité de l'immeuble est assuré 24h/24, 7j/7 dans cette copropriété de grand standing qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2660 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3640 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laure DE LA RIVIERE.
BARNES PRIVATE OFFICE PARIS / BIENS D'EXCEPTION
14, Av. George V
75008 PARIS
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