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PARIS 8 Triangle d'Or - Duplex derniers étages avec vue Tour Eiffel - 5 chambres
PARIS 8 Triangle d'Or - Duplex derniers étages avec vue Tour Eiffel - 4 ou 5 chambres En plein coeur du Triangle d'Or, ce duplex de 275 m² est situé aux derniers étages d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes de grand standing. Au 4e étage, la partie réception avec 3.20 mètres de hauteur sous plafond. Elle comprend une galerie d'entrée, une très belle réception de 70 m², un petit salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire meublée et équipée. Le salon et le bureau donnent sur un large balcon filant exposé Sud-Est. Au 5e étage, accessible par un escalier depuis la galerie d'entrée du 4e, l'espace nuit : Sous les toits, family-room traversante, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie. Bien élégant avec de très beaux volumes. Une chambre de service de 11 m² avec douche et kitchenette ainsi que deux caves complètent ce bien. Au 5e étage un studio de 29 m² (chambre, kitchenette et salle de douche), rattachable à l'appartement, est proposé en option en complément du prix ainsi qu'un local de 20 m² dans la cour avec une très belle hauteur sous plafond actuellement à usage de garage. 4,299,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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