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PARIS 7 - Croix-Rouge / rue des Saints-Pères- A rénover
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Honoraires : 4.17% TTC *Idéalement situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au sein d'un immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu, appartement familial et de réception au 1er étage avec ascenseur, développant une surface de 194,40 m² au sol (189,37 m² loi Carrez). Il se compose d'une élégante galerie d'entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger, quatre grandes chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont une avec toilettes, d'un dressing, d'un espace de rangement et de toilettes indépendantes. Charme de l'ancien préservé avec parquet, moulures et cheminées, belle hauteur sous plafond et plan optimisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Usage professionnel ou commercial autorisé. Une cave vient compléter ce bien. En sus, possibilité d'acquérir une chambre de service de 9,30 m² au sol (6 m² loi Carrez), située au 6ème étage sans ascenseur, ainsi qu'une place de parking rue d'Odessa, à Montparnasse. 2,976,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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