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Nouveauté - Appartement à vendre 4 Pièces 85 m2 / 921 sq ft Paris

Paris 7 - Carré Rive Gauche - Appartement 2 chambres 86m²

  • 85.61 m2 / 921 sq ft
  • 2 Chambres
  • 4 pièces
Réf 86804260
SIREN 824558357 | R.C.S. PARIS
1 590 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 590 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75007
  • Surface
    85.61 m2 / 921 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Étage
    3ème
  • Construction
    1888
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    6
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    6
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    5384 € / an
  • DPE
    D (243)
  • GES
    E (53)

Visite guidée

Situé au coeur du Carré Rive Gauche, à deux pas du Louvre, du musée d'Orsay et des quais de Seine, cet appartement de 85,61 m² loi Carrez se situe au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée puis un agréable salon / salle à manger avec quatre fenêtres plein ouest sur la rue. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel distinct. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur cour, dont une suite disposant de sa propre salle de douche. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de ce bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les envies. Une cave vient enfin compléter ce bien rare située à une adresse recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 243 kWh/m2 .an Emissions 53* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 53 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1960 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2660 €/an (année de référence 2021)

Paris - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Jean-Baptiste BROSSOLLET

Jean-Baptiste BROSSOLLET

Agent Commercial E.I.

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BARNES Bac - Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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