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Paris 7 - Bourgogne - Off-market - Vue dégagée sur monuments - Rénové - Calme et lumineux
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Situé entre les Invalides et le Palais Bourbon, découvrez ce beau 2 pièces de 31,71 m² Loi Carrez, niché au 4? étage accessible par escaliers d'un immeuble de 1800. En parfait état, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses tomettes authentiques et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui confèrent un véritable cachet à ce lieu. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. La chambre de 11,50 m² (Loi Carrez), orientée à l'est, offre un espace calme et confortable. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Une cave vient parfaire ce produit, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1120 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Peter LAWSON
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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