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Exclusivité - Paris 7 - Bac -appartement de caractère rénové par architecte - Vue dégagée - Etage élevé - Est/Ouest - 3 chambres - Rare
Situé au coeur du VIIème arrondissement, à une adresse prisée et recherchée, au sein d'un immeuble raffiné du XIXème siècle avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et réagencé par l'architecte "Olivier Gay", offre une superficie de 147 m² Carrez et une hauteur sous plafond de 3 mètres 17. Au troisième étage, entre rue et large cour pavée arborée, exposé Est/Ouest, ce bien séduit par son élégance, son caractère et son ensoleillement. L'entrée en forme d'oeuf, donne le ton de la rénovation et l'esprit du lieu, avec son parquet Versailles coloré de chez Bisazza, et son plafond singulier, imaginé par l'architecte. Face à l'entrée, côté rue, sur une agréable pièce de réception comprenant une cheminée, un home cinéma intégré, parquet Versailles, une bibliothèque sur mesure en verre coloré et trois grandes fenêtres. A droite du salon, une vaste cuisine dinatoire avec table en marbre et banquette en velours, une grande vitrine éclairée en laiton et de l'électroménagers dernière génération. En miroir, un bureau/bibliothèque/chambre d'appoint (ou troisième chambre), mène à une pièce dressing toute hauteur donnant accès à une généreuse salle de douche en carreaux de ciment italien créés par India Mahdavi pour Bisazza et des toilettes séparées. Côté cour, deux chambres en suite : l'une avec accès direct à la salle de douche en carreaux ciment par India Mahdavi pour Bisazza et toilettes séparées, dispose de deux alcoves dorées à la feuille d'or, un lit baldaquin en velours côtelé ; la deuxième offre une pièce dressing, une chambre avec bureau, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Une cave complète le confort de ce bien. Création de certaines pièces de mobilier (bureaux, bibliothèque en miroirs, étagères) par l'architecte Olivier Gay. Appartement paru dans Marie Claire Maison. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,700 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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