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Nouveauté - Appartement à vendre 6 Pièces 135 m2 Paris

Paris 7 - Duplex dernier étage - ascenseur - 136m² - 3 chambres - à rénover

  • 135.87 m2
  • 3 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85567986
2 415 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 300 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 415 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75007
  • Surface
    135.87 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Étage
    6ème
  • Construction
    1890
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    6
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI

Visite guidée

Nichés au 2 derniers étages d'une jolie copropriété bien entretenue, se trouvent 2 appartements à rénover (anciennement reliés par une trémie pouvant être rouverte) desservis par ascenseur jusqu'au 5ème étage. - Au 5ème étage, l'appartement de 64,77m² Carrez se compose d'une cuisine, une pièce à vivre, 2 chambres, l'une avec sa salle de douche et wc, l'autre avec une salle de douche, des wc indépendants. - Au 6ème étage, un appartement de 71,10m² Carrez comprenant un bel espace de vie avec toit cathédrale qui offre une très belle hauteur sous plafond (3,70m) comprenant cuisine ouverte américaine, salle à manger, salon avec cheminée, espace bureau, salle de douche, mezzanine, et wc indépendant. Deux caves (chacune rattachée à chaque appartement) complètent ces appartements. Chaque appartement peut être vendu séparément. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du carré des antiquaires, adresse prisée et recherchée, calme, lumineux, ces 2 appartements présentant beaucoup de cachet pourraient, une fois réunis, offrir un très beau duplex avec 2 ou 3 chambres. Rare. 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2023)

Paris  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
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Paris  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Muriel MELINAND-JEGOU

Muriel MELINAND-JEGOU

Contacter

BARNES Saint-Germain-des-Prés

13 rue Bonaparte

75006 PARIS

Contactez nous pour plus d'informations

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