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Paris 6 - ODEON / LUXEMBOURG - Exclusivité - Dernier étage par ascenseur d'un immeuble remarquable - Vues dégagées sur monuments - Volumes généreux
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble remarquable du début du 20ème siècle situé en plein coeur de l'Odéon, à proximité immédiate du théâtre et du Jardin du Luxembourg, nous vous présentons en exclusivité cet appartement d'une surface de 78,6 m² (Loi Carrez) et 88,8 m² au sol. Le bien s'articule comme suit : séjour avec cheminée prolongé d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte totalisant plus de 45 m² d'espace de vie, une chambre, un bureau (deux chambres possible), une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement est baigné de lumière avec sa triple exposition et ses nombreux puits de lumière au plafond. Il offre des vues dégagées sur les toits, Saint-Sulpice, Montmartre et d'autres monuments. Ses volumes sont généreux avec des hauteurs atteignant 3,40 m au faîtage dans le séjour. Pierre de Bourgogne dans la partie salle-à-manger/cuisine. Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien particulièrement rare à la vente sur le secteur pour ses nombreux atouts : calme, luminosité, volumes, vues et situation en dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1670€ ~ 2300€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Augustin ALTOBELLI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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