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Exclusivité - Paris 6 - Vavin - 3 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur du très recherché 6? arrondissement de Paris, dans un immeuble emblématique signé par l'architecte Henry Sauvage, découvrez ce bel appartement familial et de réception de 169 m². Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement préservé, entièrement sur cour : d'un côté une cour arborée, de l'autre une seconde offrant une vue dégagée, garantissant calme absolu et luminosité. L'appartement se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour traversant avec sa salle à manger dans le prolongement et séparée par une paroi de verre, une grande cuisine équipée et aménagée, complétée d'une buanderie. Coté privé, des toilettes indépendantes, une chambre principale avec salle de bains et wc broyeur, une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou dressing, deux autres chambres partageant une salle de douche. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. Une cave vient compléter cet ensemble rare. Un très beau bien alliant le charme de l'architecture du début du XX? siècle, le confort contemporain et un emplacement prisé à deux pas du Jardin du Luxembourg et des écoles recherchées du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3180 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4310 €/an (année de référence 2021)
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