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Paris 6 - Odéon- Appartement d'exception- 8 pièces
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITE - Au 3e étage par ascenseur, dans un immeuble ancien de grand standing, autrefois siège d'une célèbre maison d'édition, cet appartement traversant de 199m² avec 2m87 de HSP, a fait l'objet d'une rénovation d'exception. Il se distingue par son agencement intelligent en deux espaces indépendants et communicants alliant actuellement résidence principale et activité libérale et facilement adaptable en appartement avec 4 chambres. Le premier espace, d'une surface de 130,72 m², comprend une galerie d'entrée, cinq pièces dont trois côté rue avec balconnets végétalisés, une petite pièce insonorisée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une terrasse paysagée façon patio. Le deuxième espace, d'une surface de 68,11 m², propose un séjour avec cuisine dinatoire, cheminée électrique, deux chambres sur cour, deux salles de douche, buanderie et WC. Beaucoup d'atouts pour ce bien rare entre le Jardin du Luxembourg et Odéon. Cave et gardienne. Bien soumis aux règles de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2743€ ~ 3711€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2743 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3711 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Dominique MALET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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