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Paris 6 - Exclusivité - Off market - Odeon -Double séjour - Charme de l'ancien - Ascenseur- Beaux volumes - Calme et lumineux.
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Honoraires : 4.25% TTC *C'est au coeur du quartier de l'Odéon, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et de Saint-Sulpice, que nous vous proposons ce charmant appartement de 69,22 m² loi Carrez, situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1600. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre de beaux volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond générale. Composé d'un vaste double séjour,Il propose également une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre de 17,03 m2 au calme sur cour avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Ses éléments de charme de l'ancien conservés (parquet pointe de Hongrie , moulures, cheminée) lui donnent un cachet singulier, s'alliant parfaitement à sa rénovation moderne. Son plan sans perte d'espace et bien agencé, bénéficie de nombreux rangements notamment. Ses volumes et son exposition lui confèrent une très belle luminosité. Sa localisation prisée et ses prestations globales font de ce bien un idéal pied à terre clé en main au coeur de la capitale. 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,638 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 2990€ - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Peter LAWSON
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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