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Paris 6e -Appartement de 245m² à rénover 4/5 chambres et balcon
Au 4e étage d'un immeuble haussmannien de standing, ce spacieux appartement familial et de réception à rafraichir, offre des volumes généreux avec 3m20 de HSP et une luminosité exceptionnelle avec ses multiples expositions. Une élégante galerie d'entrée dessert un vaste double séjour, exposé Sud-Ouest, avec balcon filant et vue dégagée, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite. Un dégagement mène aux WC d'invités et à la partie nuit composée de 3 chambres sur large cour, un dressing, une salle de douche avec WC et une buanderie. Un très bon plan facilement modulable pour être optimisé selon des besoins spécifiques. Il offre de nombreuses opportunités dont la possibilité d'avoir une salle de douche pour chaque chambre et l'exercice d'une profession libérale. Une cave et la présence d'une gardienne à demeure complètent le confort de ce bien rare. A proximité immédiate du Collège Stanislas et de l'Ecole Alsacienne 2,692,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 87 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4696€ ~ 6353€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4696 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6353 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Dominique MALET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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