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Off Market - Exclusivité - Paris 6 -Monnaie - Appartement de charme -Etage élevé -Deux chambres
Situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au sein d'un élégant immeuble datant de 1760, récemment ravalé, doté d'un ascenseur moderne et d'un gardien à demeure, un appartement de charme au 4ème étage offre une superficie de 69,30 m² loi Carrez. Ce bien rénové avec soin, se compose d'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, côté rue, d'une pièce aménagée en dressing et rangements sur mesure, d'une chambre de 12,38m², d'une salle de douche et des toilettes indépendantes avec lave-mains, côté cour, d'une chambre de 11,6 m² loi bénéficiant de deux fenêtres exposé Sud et d'une salle de bains avec espace buanderie offrant confort et praticité. L'alliance subtile du charme de l'ancien ? avec ses tommettes, sa cheminée d'époque et ses poutres apparentes ? et du confort contemporain confère à ce bien une élégance rare. Sa localisation privilégiée en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial d'exception. Une cave complète cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Peter LAWSON
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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