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Paris 6 - TOURNON - Appartement d'exception « comme une suite d'hôtel » - Volumes et prestations haut de gamme - Commercialité
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Honoraires : 4.39% TTC *Situé à une adresse rare et recherchée du 6ème arrondissement, rue de Tournon, au premier étage d'un charmant immeuble ancien tout juste ravalé, nous vous présentons ce bien d'exception intégralement rénové par architecte et aménagé comme une suite d'hôtel. D'une surface de 24 m², il est organisé sans aucune perte d'espace de la manière suivante : une pièce de vie lumineuse orientée Ouest, un espace cuisine meublé et équipé, un coin bureau, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Entièrement rénové avec goût et souci du détail (parquet Versailles, moulures au mur et au plafond, volets intérieurs en bois), le bien offre des volumes généreux (plus de 3 mètres de hauteur sous plafond). L'attention a également été portée au confort avec la réalisation d'une isolation phonique et thermique complète, ainsi que l'intégration de nombreux équipements (radiateurs connectés, alarme/caméra vidéo connectée, vidéophone, téléviseur Frame, luminaires design). Excellent DPE de classe « C ». La rénovation haut de gamme de ce bien avec des matériaux nobles, ses prestations, ses volumes et sa localisation particulièrement recherchée, à proximité immédiate du Luxembourg et de Saint-Sulpice, en font un idéal pied-à-terre d'exception en plein coeur du 6ème arrondissement. Il constitue également un investissement patrimonial de premier ordre. Bien avec commercialité. Bien soumis au régime de la copropriété 570,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,429 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 440€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Augustin ALTOBELLI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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