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Paris 6 - Luxembourg - Dernier étage - Deux chambres - Beaux volumes - Charme de l'ancien.
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.C'est à une adresse recherchée à quelques pas du Luxembourg, du Panthéon ou encore du quartier de l'Odéon, que nous vous proposons ce charmant appartement au 3ème et dernier étage par escalier d'une copropriété de la moitié du 17ème siècle, avec gardien. Ce bien traversant de quatre pièces se compose, sur une surface de 58.56m² Carrez et 97.23m² au sol (75m² pondérés), d'une entrée, d'un spacieux séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres au plus haut et d'une belle vue dégagée sur rue, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres, d'un espace en mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, bureau ou rangements, d'un petit dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Dans le style atypique d'une petite maison de ville, niché au dernier étage du bâtiment, ce bien au charme de l'ancien (parquet, cheminée, poutres) bénéficie de très beaux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces sous pentes sont majoritairement aménagés et peuvent être optimisés. Il représente un idéal pied à terre ou résidence principale au carrefour de plusieurs quartiers recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1612€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1612 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Alexandre MILLO
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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