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Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 61 m2 Paris

Exclusivité - Appartement en duplex - Paris 6 - Odéon - Quatre-Vents - 2 chambres - Etage élevé - Lumineux - Visite virtuelle sur demande.

  • 61 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 4259561
1 352 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 352 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75006
  • Surface
    61 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    6ème
  • Construction
    1870
  • Salle de bains
    1
  • Étages
    6
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • DPE
    D (157)
  • GES
    E (36)

Visite guidée

A deux pas du Carrefour de l'Odéon, nous vous proposons cet appartement en duplex de 61.75 m² loi Carrez (63.12 m² de surface au sol totale), aux derniers étages d'un immeuble ancien bien entretenu, dans lequel l'installation de l'ascenseur est en cours. Au premier niveau se trouvent une entrée, une pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre, la salle de bains avec douche séparée, des toilettes indépendantes. Au second niveau, par escalier en bois, se trouvent une chambre avec un dressing (possibilité de le transformer en pièce d'eau avec toilettes). Les deux niveaux ont été réunis dans les règles de l'art et peuvent jouir chacun d'un accès privatif si besoin, moyennant peu de travaux. Une cave ainsi qu'un débarras, en jouissance partagée, complètent ce bien. L'appartement est en très bon état, lumineux et donne sur deux cours distinctes, lui conférant un calme appréciable dans ce quartier néanmoins très vivant. Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce au parquet en chêne massif ainsi que les poutres apparentes. Visite virtuelle sur demande.


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
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GES Villas de luxe et appartements de standing
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Paris  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Paris  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Claire Lise DEPERRAZ

Claire Lise DEPERRAZ

Contacter

BARNES PIED-À-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

13, Rue Bonaparte

75006 PARIS

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