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Nouveauté rare : Paris 5 Val de Grâce : double séjour sur grand jardin, 3 chambres, à rénover, fort potentiel
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Honoraires : 4.00% TTC *Barnes Panthéon présente en exclusivité un bel appartement familial à rénover, situé au coeur d'une copropriété très recherchée du 5? arrondissement, à proximité immédiate du jardin des Grands Explorateurs, du Luxembourg et du 6? arrondissement. Véritable havre de paix autour d'un superbe jardin, cette copropriété rare offre un cadre de vie unique, avec des vues verdoyantes ?comme à la campagne? et un calme absolu. Les biens à la vente y sont particulièrement rares. L'appartement accessible par le premier étage (ascenseur) comprend un vaste double séjour de réception, trois chambres, une grande cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Beaux volumes, cheminées d'époque, moulures, hauteur sous plafond de 3 mètres et éléments anciens préservés, les pièces de vie et une grande chambre ouvrent sur le jardin avec des portes-fenêtres exposées ouest. Chauffage individuel gaz - DPE E. Une grande cave complète ce bien. Sectorisation Lavoisier. Gardien. Cet appartement offre un fort potentiel de rénovation dans l'un des secteurs très recherchés de la rive gauche. Ce bien est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. + 33 6 10 30 36 34. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,725,962 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2390€ ~ 3260€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2390 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3260 €/an (année de référence 2021)
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