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Appartement à vendre 2 Pièces 53 m2 / 574 sq ft Paris

Vente confidentielle - Rue Aubriot - 2 pièces - Vue dégagée sur jardin - Calme - Lumineux - Plan modulable - 2 studios réunis

  • 53.34 m2 / 574 sq ft
  • 1 Chambre
  • 2 pièces
Réf 86848109
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
895 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    895 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75004
  • Surface
    53.34 m2 / 574 sq ft
  • Pièces
    2
  • Chambre
    1
  • Étage
    3ème
  • Construction
    1790
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    4
  • Toilettes
    1
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    14
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Au coeur d'une adresse confidentielle et particulièrement recherchée du Marais, au sein d'une remarquable copropriété historique, un appartement situé au 3? étage séduit par son environnement rare et préservé. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur jardin, il profite d'un calme absolu au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Ce bien de 50.19m² (Loi Carrez), 53.4m² de surface totale se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un espace buanderie. Ce bien est issu de la réunion de deux studios, offrant la possibilité de les réagencer selon vos besoins ou de les rediviser en deux logements indépendants. Situé dans une copropriété de caractère, réputée pour son charme et son histoire, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation dans l'un des emplacements les plus prisés du Marais. Une cave complète ce bien. Présence d'un espace pour les vélos. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2050€ - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 €/an (année de référence N.C.)

Paris  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Paris  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Elodie BAGGI

Elodie BAGGI

Agent Commercial E.I.

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BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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