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Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - derniers étages - ascenseur - terrasse panoramique
OFF MARKET - Entre la Seine et la place de la Bastille, niché aux deux derniers étages d'un immeuble en pierre de taille datant de 1900 avec ascenseur, Barnes vous propose un bien rare et spectaculaire de 148,24 m² au sol (142,34 m² Loi Carrez), complété par un balcon filant de 6,14 m² et une terrasse privée de 51 m² sur le toit de Paris, offrant une vue imprenable à 360° sur les monuments les plus emblématiques de la capitale. Orienté Est/Ouest, il profite d'une luminosité remarquable à toute heure de la journée et de perspectives dégagées sur Paris, dans un cadre d'une sérénité précieuse. CET ENSEMBLE DE LOTS À RÉUNIR (avec autorisations d'urbanisme et de copropriété déjà accordées) s'articule sur 3 niveaux : - Le 5ème étage d'une superficie de 87.63 m² Loi Carrez avec son balcon de 6.14 m² - Le 6ème étage d'une superficie de 54.71 m² Loi Carrez (et 60.61 m² au sol) - Et la terrasse panoramique de 51 m² au septième étage Ce bien hors norme baigné de lumière bénéficie du calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur d'un quartier vivant, culturel et recherché. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 960 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1350 €/an (année de référence N.C.)
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