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Vente appartement - Paris 4 - Quai Henri IV - vue Seine - soleil - appartement de réception et familial - ascenseur
Face à la Seine, au sein d'un bel immeuble de 1875 avec gardien à demeure, au 4ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce magnifique appartement familial de 172 m². Il se compose: d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger (pouvant faire office de 4ème chambre), d'une cuisine séparée, d'une grande buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, et d'un WC invité. Ce lieu vous séduira par sa vue sur Seine, son ensoleillement, ses éléments de l'ancien parfaitement conservés (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures), ses volumes avec sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et son plan. Un rafraîchissement est à prévoir. Une cave et une chambre de service de 5.4 m² complètent ce bien. 2,451,923 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4845€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3580 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4845 €/an (année de référence 2021)
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