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Exclusivité - Appartement à vendre 2 Pièces 42 m2 Paris

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - Terrasse - Panoramique - Exclusivité

  • 42.21 m2
  • 1 Chambre
  • 2 pièces
Réf 83262580
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
850 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    850 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75004
  • Surface
    42.21 m2
  • Pièces
    2
  • Chambre
    1
  • Étage
    7ème
  • Construction
    1978
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    8
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • DPE
    E (297)
  • GES
    E (51)

Visite guidée

Face au Bassin de l'Arsenal, à deux pas de la Seine, du Marais et de la Bastille, au septième étage d'une copropriété récente gardiennée et dotée de deux ascenseurs, un magnifique appartement ensoleillé avec de très belles vues dégagées de 42,21 m² Loi Carrez (46,19 m² au sol), complété d'une terrasse de 16m² et d'un balcon de 5m2. Doté d'une double orientation Nord/Est, l'appartement est composé d'une entrée, une chambre avec verrière et placards, un espace bureau, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger ouvrant sur le balcon et la terrasse et d'une salle de douche avec WC. Depuis le salon, on accède au balcon qui offre une vue panoramique sur Paris et ses monuments (Sacré Coeur, Centre Georges Pompidou, église Saint-Paul). Le salon ouvre également sur la très belle terrasse arborée qui fait face aux bateaux et à la verdure du Bassin de l'Arsenal. Un appartement très agréable, lumineux et fonctionnel, au calme absolu, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une cave complète ce bien. Parking à louer facilement dans la copropriété. Exclusivité Andrea Brehant : +33(0)613932168

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 297 kWh/m2 .an Emissions 51* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 51 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2021)

Paris  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Paris  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Paris  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Paris  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Paris  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Andrea BREHANT

Andrea BREHANT

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES LE MARAIS

125, rue Vieille-du-Temple

75003 PARIS

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