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Vente Appartement - Paris 3 - Turenne - Ascenseur - À rénover - Exclusivité
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement situé dans l'une des rues les plus emblématiques du Marais, BARNES vous propose ce bel appartement à rénover d'une surface de 48,25m2 Loi Carrez, situé au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété de 1895. L'appartement, à rénover intégralement, offre un potentiel rare pour créer un véritable pied-à-terre haut de gamme, ou une résidence principale parfaitement optimisée. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée, une chambre principale, une seconde chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Situé en étage élevé et étant traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, ainsi que d'un plan modulable permettant de repenser entièrement l'espace. Un bien rare au coeur du Marais, offrant l'opportunité unique d'imaginer un intérieur d'exception au sein d'un immeuble de caractère. Une cave complète ce bien. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2340 €/an (année de référence 2021)
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