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Vente Appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - Dernier Etage - Exclusivité
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement situé, au coeur du Marais historique, à proximité immédiate de la Rue de Bretagne, BARNES vous propose ce magnifique studio de 33m2 Loi Carrez, situé au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété de 1800. Il se compose d'une entrée avec escalier donnant sur un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, espace dînatoire, ainsi que d'un espace nuit et d'une salle de douche avec WC. La localisation idéale, la luminosité, ainsi que le cachet de cet appartement sauront vous séduire, au coeur d'un quartier dynamique reconnu pour sa vie locale et sa richesse gastronomique. Une cave complète ce bien. La copropriété a été entièrement rénovée en 2024. Un projet de loi est passé afin que les DPE tiennent comptent des contraintes architecturales et patrimoniales lors de l'attribution des lettres énergétiques, ce qui fera évoluer le DPE de cet appartement ; car il est impossible d'effectuer une isolation par le toit en secteur protégé du Marais. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence N.C.)
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