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Vente appartement - Paris 3 - Arts et Métiers - 1 Chambre - Dernier étage - Véranda - Exclusivité - OFF MARKET
Barnes Le Marais vous propose en Exclusivité et en OFF MARKET ce ravissant appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble du début 18ème. Ce bien offre une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et le musée des Arts et Métiers. Cet appartement dispose d'une superficie au sol de 53,5 m² (41,5 m² Carrez et 12 m² de véranda en jouissance exclusive) sous une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et est composé d'une pièce de vie ouvrant sur la véranda aménagée en salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre sur cour, d'une luxueuse salle de douche avec toilettes. Ce bien a été entièrement rénové avec goût et offre la qualité de très beaux matériaux, que l'on retrouve dans le choix des nombreux rangements réalisés sur mesure. Vous serez séduits par sa grande luminosité (exposition Est) et l'impression de dominer Paris grâce à cet espace véranda, totalement vitré (le toit est fixe et peut être recouvert grâce à un système occultant électronique). Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Possibilité de garer les vélos dans la cour. Exclusivité Frédérique Guibal : +33(0)650372850 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 817€ ~ 1106€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 817 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1106 €/an (année de référence 2021)
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