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Vente Appartement/ Loft - Paris 3 - RARE - OFF MARKET - EXCLUSIVITE - COMME UNE MAISON AVEC JARDIN
Barnes le Marais vous propose en exclusivité et en OFF MARKET ce magnifique Loft comme une Maison en plein coeur du Marais, à quelques pas du Square du Temple, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges. Ce bien rare au caractère atypique, à l'abris des regards se situe au fond d'une cour au calme absolu au sein d'une jolie copropriété gardiennée. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte et offre de très beaux volumes. Il dispose d'une superficie totale de 273 m² (205 m² Loi Carrez) et se décline de la façon suivante: ° Un premier espace en Rez-de-Chaussée qui se compose d'une galerie d'entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bain, puis d'une vaste suite avec salle de douche, toilettes, et de nombreux rangements. Dans la continuité de cet espace en descendant quelques marches, nous retrouvons un magnifique séjour, salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité ouvrant avec de grandes baies vitrées sur un jardin privatif arboré aménagé d'une superficie de 32 m². ° Un deuxième espace en mezzanine est entièrement ouvert aujourd'hui, mais il peut tout à fait être divisé en plusieurs chambres ou bureaux, il offre également une vue sur le jardin. ° Et enfin un troisième espace en sous sol a été entièrement aménagé et peut tout à fait être destiné à une salle de sport ou de cinéma. Un jardin privatif complète ce bien. La climatisation a été installée dans tous les espaces. Exclusivité Carole Delahaye: +33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,185 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970€ ~ 4070€ - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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