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Vente appartement - Paris 3 - Enfants rouges - 2 chambres - Rénové
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans l'une des rues chargées d'histoire du Haut Marais, et au sein d'un bel immeuble datant de 1840, récemment restauré, Barnes vous propose cet appartement de 79 m², luxueusement rénové par architecte et situé au 2ème étage. Ce bien, dont le plan a été parfaitement optimisé est composé d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, un espace salle à manger et un salon. L'exposition Sud-Est, ses deux grandes fenêtres offrant une vue sur jardin, lui confèrent calme et luminosité. Un couloir dans lequel deux chambres se font face, ainsi qu'une salle de douche, offre également la particularité d'une espace spa avec une baignoire balnéo. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et prestations ainsi que par l'élégance de sa décoration. Situé au coeur du 3e arrondissement, ce secteur privilégié s'articule au sein du Haut Marais historique, à proximité immédiate du square du Temple et du marché des Enfants Rouges. Quartier d'avant-garde très préservé, il offre une douceur de vivre unique, rythmée par ses galeries d'art contemporain, ses showrooms indépendants et ses adresses de créateurs. Marqué par la majesté des cours pavées et des hôtels particuliers environnants, le secteur séduit par son élégance architecturale et son calme résidentiel au centre de la capitale. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'une vie culturelle riche, il bénéficie d'un environnement éducatif de premier ordre grâce à la proximité immédiate d'infrastructures reconnues telles que l'école élémentaire Quatre-Fils, le collège Victor Hugo et le lycée Turgot. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Filles du Calvaire (ligne 8), Temple (ligne 3) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11), offrant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Une cave complète ce bien. Les meubles peuvent être vendus en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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