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Paris II - Place des Victoires - Loft avec terrasses
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À deux pas de la place des Victoires, dans un hôtel particulier du XVII ème siècle, BARNES vous présente ce loft rare et atypique, d'une surface de 466 m², baigné de lumière, au calme, sans vis-à-vis et bordé de terrasses. Il se compose d'une première partie : galerie d'entrée, salon et suite principale, au charme historique du XVII ème siècle, 4,5 m de hauteur sous plafond, avec parquet Versailles et de somptueuses fresques de Jean Lemoyne au plafond. La seconde partie, résolument contemporaine, présente 335 m² d'espace de vie incluant : un séjour cathédral dans un esprit "villa" sous près de 6 m de hauteur sous-plafond, une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que deux terrasses végétalisées de plain pied. Une chambre d'amis avec salle d'eau et une buanderie complètent cet espace chaleureux et particulièrement confortable. En mezzanine, deux autres suites avec leur une baie vitrée dominent le séjour. A ce niveau se situe une grande terrasse végétalisée, au calme, ensoleillée et sans vis-à-vis. Entièrement équipé de domotique, ce loft, discret, offre un confort de vie inégalé. Il comprend une cave en sous-sol. Le bien peut être vendu avec le mobilier sur mesure, listé, à l'exception des oeuvres d'art et pièces de design. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5400€ ~ 7380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5400 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7380 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laure DE LA RIVIERE.
BARNES Private Office Paris / Biens d’exception
14 avenue George V
75008 PARIS
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