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Vente appartement - Paris 1 - Louvre / Rivoli - loft - 3 chambres - à rénover - ascenseur
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.A 100 mètres de la bourse de Commerce, au 3ème étage d'un immeuble ancien, vous trouverez ce superbe appartement / 'Loft' atypique de 260 m² entièrement à rénover. Il comprend une vaste pièce de réception ouverte sur de larges baies vitrées de plus de 120 m² et 3 grandes suites possibles d'environ 40 m² avec chacune leur salle de bains et WC. Vous serez séduits par ses volumes, son calme, son plan, et son emplacement. FORT POTENTIEL. Situé au coeur du 1er arrondissement, à deux pas de la Bourse de Commerce (Collection Pinault), du jardin Nelson-Mandela, de la célèbre rue Saint-Honoré et du musée du Louvre, ce micro-quartier offre une centralité absolue et une atmosphère résolument parisienne, caractérisée par le charme de ses édifices anciens d'époque pré-haussmannienne, ses ruelles pavées piétonnes et ses jolies perspectives sur l'église Saint-Eustache. Alliant à la perfection l'effervescence culturelle et une commodité totale au quotidien, le secteur est rythmé par des adresses gastronomiques réputées, des concept-stores branchés, des commerces de bouche haut de gamme et des terrasses animées. Prisé par les citadins actifs, les esthètes et les cadres en quête d'un mode de vie « tout à pied » au centre névralgique de la capitale, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire de l'Arbre Sec. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement inégalée, idéalement desservi par les stations Louvre Rivoli (ligne 1), Pont Neuf (ligne 7) et à seulement deux minutes de marche du pôle majeur de Châtelet - Les Halles (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 11 et 14), garantissant une connectivité parfaite et instantanée avec l'ensemble de la métropole. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2490 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3420 €/an (année de référence N.C.)
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