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Vente appartement - Paris 1 - Samaritaine - 2 chambres - Rénové - Ascenseur
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à quelques pas du Louvre, de la Samaritaine et de l'île de la Cité, vous serez plongés au coeur de l'histoire et de la culture française. Barnes vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 105m2, situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien desservi par un ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et offrant une vue panoramique sur "la ville lumière". Chaque pièce a été repensée avec minutie par architecte autour d'un espace harmonieux et fonctionnel qui souligne le raffinement parisien de la fin du XIXe siècle. Les détails ont été soigneusement réfléchis, mettant en valeur la qualité des matériaux choisis et des finitions haut de gamme. Une cuisine entièrement équipée, s'articule de façon aérée, dans un design élégant et moderne. Quant au salon, spacieux et magnifiquement agencé, est sublimé par une lumière naturelle passant par ses quatre hautes fenêtres cintrées. Vous jouirez du décor parisien au sein d'un espace de détente ou de réception. Deux chambres chacune avec leur point d'eau et WC. Ce bien saura vous séduire par ses nombreuses menuiseries sur-mesure et ses tonalités subtiles et élégantes, dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie. Vendu avec l'intégralité du mobilier. Une cave et un bureau (au 6ème étage avec ascenseur) entièrement aménagé avec des rangements sur-mesure complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1200 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 €/an (année de référence N.C.)
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