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Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 100 m2 Paris

Vente appartement à Paris 1er Quai de l'Horloge - Vue dégagée - Exclusivité

  • 100.33 m2
  • 2 Chambres
  • 4 pièces
Réf 7428539
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
3 500 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 500 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75001
  • Surface
    100.33 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Étage
    2ème
  • Construction
    1600
  • Salle de bains
    1
  • Étages
    6
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • DPE
    F (398)
  • GES
    C (13)

Visite guidée

Superbe appartement de 100.33 m² Carrez, lumineux et sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété, et bénéficiant d'une vue directe sur la Seine, la samaritaine et le Louvre. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un espace bureau (possibilité 2ème chambre),d'une salle de bains, et d'un WC invité. Au-delà de son adresse très recherchée, et ses vues exceptionnelles, ce bien se distingue par ses superbes volumes, ses éléments anciens (Cheminées, moulures, parquet Point de Hongrie), son calme, et son plan optimal. Cet appartement à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une cave et un débarras complètent ce bien. Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline BAUDRY - Agent commercial - EI - RSAC 804750909

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
consommation (énergie primaire) 398 kWh/m2 .an Emissions 13* kg CO2/m2 .an F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 13 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2580 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3530 €/an (année de référence 2021)

Paris  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Paris  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
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Paris  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BAUDRY

Caroline BAUDRY

Contacter

BARNES LE MARAIS

125, rue Vieille-du-Temple

75003 PARIS

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