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Neuilly-sur-Seine - Hôtel Particulier de 500m² - Jardin et Garage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Situé à Neuilly-sur-Seine, au coeur d'un secteur résidentiel parmi les plus recherchés de l'Ouest parisien, cet hôtel particulier de 500m² bénéficie d'un environnement calme, élégant et sécurisé. À proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, des transports et du Bois de Boulogne, l'adresse conjugue parfaitement art de vivre, prestige et praticité. Derrière une façade discrète, cette propriété dotée d'un vaste jardin arboré, se déploie sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur, et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Le rez-de-chaussée bas est dédié au logement du personnel de maison et aux espaces de service. Il comprend trois chambres avec leurs salles d'eau, un séjour, une salle d'eau complémentaire ainsi qu'une vaste cuisine professionnelle équipée d'un monte-plat. Le rez-de-chaussée haut s'ouvre sur un hall d'entrée élégant desservant de superbes pièces de réception donnant sur le jardin: un grand séjour, une salle à manger, un petit salon, offrant une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à la réception. Au premier étage, le palier dessert une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre suite disposant également de sa salle de bains et de son dressing. Le second étage propose quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéales pour une grande famille ou des invités. Le sous-sol accueille un grand garage ainsi que des espaces de dégagement fonctionnels. Un jardin sur le devant de la propriété vient parfaire ce bien rare, offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Un hôtel particulier de caractère, alliant prestige, confort moderne et adresse d'exception, au coeur de Neuilly-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 10720€ ~ 14560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10720 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14560 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laure DE LA RIVIERE.
BARNES Private Office Paris / Biens d’exception
14 avenue George V
75008 PARIS
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