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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
Boulevard Lannes Un magnifique appartement VIDE de 96.4m² aux prestations haut de gamme, offrant des volumes généreux, des espaces extérieurs exceptionnels et des vues panoramiques sur l'Ouest parisien et la Tour Eiffel. L'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière. Cet espace modulable peut être refermé afin de créer une chambre supplémentaire grâce à un lit escamotable. Il bénéficie d'un accès à un large balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le bois de Boulogne et l'Ouest parisien. Un couloir avec placards intégrés dessert deux pièces d'eau : une salle de douche ainsi qu'une salle de bains, toutes deux équipées de WC japonais. L'espace nuit comprend une belle chambre parentale avec dressing, profitant d'une vue remarquable sur la Tour Eiffel. Une seconde chambre, équipée d'un lit escamotable et de placards intégrés, ouvre directement sur une superbe terrasse de 40 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Gardien 7j/7 24h/24 Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs Climatisation Une cave complète ce bien Possibilité de louer un box dans l'immeuble Disponibilité : 1er août 2026 Loyer : 5 200.00€ /mois charges comprises Dépôt de garantie : 9 600.00€ (2 mois de loyers hors charges) NB : cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 912.00€ TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3.03 € / m² TTC soit 292.09 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2021)
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