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Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien
Au coeur de Saint-Thomas d'Aquin, à proximité immédiate de la rue du Bac, au sein d'une copropriété de grand standing datant de 1900, un magnifique duplex meublé de 185.06 m² aux 5ème et 6ème étages. Entièrement rénové par architecte avec de très belles prestations, cet appartement d'exception bénéficie d'un plan parfait sans aucune perte de place, d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud, ainsi que de vues dégagées sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Baigné de soleil tout au long de la journée, ce bien dispose d'un confort absolu avec climatisation intégrale, domotique et dispositifs de sécurité haut de gamme. Au 5? étage, il comprend une élégante galerie d'entrée, un double séjour plein sud avec salle à manger, une superbe cuisine indépendante dotée d'un équipement de très haute qualité, une cave à vin, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et toilettes indépendantes. Au 6? étage, une agréable suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi qu'une troisième chambre ? pouvant également faire office de salle de sport ? avec sa salle de douche et un sauna. L'ensemble des salles d'eau et de bains est réalisé en marbre, soulignant le raffinement et la qualité des finitions. Disponible sous 15 jours. Loyer 25 000,00 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 48 710,00 € (2 mois de loyer initial) NB: Cet appartement est proposé en location uniquement en résidence secondaire ou en bail société (Code Civil) Honoraires : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 35 071,20 € TTC État des lieux d'entrée et de sortie par huissier à la charge du Locataire. VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2500 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3390 €/an (année de référence 2021)
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