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Loyer 19 000 € / mois par mois, charges comprises, dont :Odéon - Rue de Médicis - face au Jardin du Luxembourg - Au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble datant de 1868, cet appartement vide de 219,21 m² habitables (234,62 m² surface totale) traversant et lumineux profite d'une superbe rénovation complète par architecte (première utilisation), de la climatisation, du charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée, d'une très belle hauteur sous plafond, d'un grand balcon filant et d'une vue magistrale sur le Jardin du Luxembourg. Ce bien d'exception comprend une grande entrée, une double réception de 59 m², une belle cuisine dinatoire de 24 m² avec verrière, une chambre de Maitre avec son dressing et sa salle de bains complète (baignoire, douche et des toilettes), une seconde chambre en suite avec son dressing, et sa salle de douche/toilettes, deux autres chambres avec de nombreux rangements, un dégagement aménagé avec des placards, une buanderie, une salle de bains, des toilettes séparées. Une place de parking dans l'immeuble complète ce bien. Vue sur le Jardin de Luxembourg, système de climatisation, prestations luxueuses, entièrement rénové par architecte - première utilisation. Disponibilité immédiate. Loyer: 19 0000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 55 050,00 € (3 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10% du loyer annuel HC + TVA (20%) soit : 26 424,00€ TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3 € / m² TTC soit : 657,63€) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4510 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6160 €/an (année de référence 2021)
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