Village Faidherbe - Family apartment - Period charm
123m² (1,324 sq ft) apartment on the 1st floor of a beautiful 1800s building in the coveted Village Faidherbe. Floor plan: entrance leading to a good-sized 50m² (538 sq ft) living room facing south, open kitchen, storeroom, three bedrooms (option of an en-suite bathroom), large dressing room, bathroom and separate toilet. Dual-aspect apartment bathed in light, in a coveted part of the 11th arrondissement. Immense charm thanks to the exposed beam and period parquet flooring. Cellar also included. €1,274,000 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 46 - Average amount of the share of charges €2,800/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €2,350 ~ €3,220 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Noémie Griesser - Sales agent - EI - RSAC 910616218 1,274,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2350€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2350 €/año (año de referencia 2023)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3220 €/año (año de referencia 2023)
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