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Lamarck-Caulaincourt - 1/2 bedrooms - South-facing - Upper floor
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.Exclusive listing - Jennifer Molinier - +33(07) 87 22 76 89 Rue Custine, this charming apartment on the 6th floor (no lift) of a Haussmann-style stone building, located in the heart of Montmartre, offers stunning unobstructed views over the rooftops of Paris and the sky. This dual-aspect apartment is bathed in light and offers a good-sized living area divided into three rooms with a modular layout. Currently comprising two south-facing bedrooms on the street side, it also features a large, welcoming living room with open kitchen, offering unobstructed views of the sky and rooftops. A mezzanine overlooking the living room adds an extra sleeping area, under a skylight. (Option to regain ceiling height and an additional light source, depending on needs). Many period features: parquet flooring, mouldings, fireplace. A bathroom with a window, separate toilet and two cellars complete this property. Apartment with authentic character, offering great conversion potential. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 21 - Average amount of the share of charges €1,315/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €1,950 ~ €2,690 - Jennifer MOLINIER - Sales agent - EI - RSAC 889 178 711 Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,315 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1950€ ~ 2690€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Consumo de energía
Viviendas altamente eficientes
Viviendas de alto consumo energético
*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero
Bajas emisiones de CO2
Emisiones de CO2 muy elevadas
Vivienda de consumo energético excesivo. F.
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1950 €/año (año de referencia 2023)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2690 €/año (año de referencia 2023)
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