Novedad - Exclusividad - Piso en venta 2 Habitaciones 49 m2 / 531 sq ft Paris

PARIS 17 - LEGENDRE - EXCLUSIVE LISTING - 2-BED APARTMENT TO RENOVATE

49.31 m2 / 531 sq ft
2 Habitaciones
3 habitaciones

Ref 87118894

SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE

490 000 € *

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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

Precio
490 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
Paris 75017
M2 construidos
49.31 m2 / 531 sq ft
Habitaciones
3
Habitaciones
2
Piso
6
Construcción
1884
Aseo
1
Altura del inmueble
6
Aseos
1
Ascensor
SÍ
Key Pad
SÍ
Código digital
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
SÍ
Número de unidades en la copropiedad
39
Cuota media de los gastos comunes
501 € / trimestre

Visita guiada

Near the coveted Batignolles area, BARNES has the exclusive listing of this 49m² (527 sq ft) apartment on the sixth floor of a high-end building with lift. Benefiting from a quiet setting and a pleasant, unobstructed view, this property will delight with its natural light and excellent potential. Full renovation required. Numerous possibilities for a custom-designed home in a highly sought-after location. The optimised floor plan comprises an entrance hall, a living room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. Rare opportunity for a renovation project or investment, ideal as a main residence, a pied-à-terre in Paris or a high-quality rental investment. Cellar also included. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 39 - Average amount of the share of charges €2,004/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €1,740 ~ €2,360 Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1740€ ~ 2360€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1740 €/año (año de referencia 2026)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2360 €/año (año de referencia 2026)

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Hugo CLAVIÉ

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Pied-à-Terre Courcelles

108 boulevard de Courcelles

75017 PARIS

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