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Novedad - Piso en venta 3 Habitaciones 97 m2 / 1048 sq ft Paris

Paris 17 - Courcelles / Marché Poncelet - Appartement familial lumineux avec balcon filant

  • 97.40 m2 / 1048 sq ft
  • 3 Habitaciones
  • 4 habitaciones
Ref 86802868
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 275 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 275 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Paris 75017
  • M2 construidos
    97.40 m2 / 1048 sq ft
  • Habitaciones
    4
  • Habitaciones
    3
  • Piso
    5
  • Construcción
    1880
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    6
  • Key Pad
    SÍ
  • Conserje
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Puerta blindada
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Alarma de incendio
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    SÍ
  • Número de unidades en la copropiedad
    17
  • Cuota media de los gastos comunes
    1200 € / trimestre
  • DPE
    D (185.9)
  • GES
    D (40)

Visita guiada

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Plaine de Monceaux, à proximité immédiate de la place des Ternes, du marché Poncelet et du parc Monceau, ce bel appartement familial se trouve au cinquième étage d'un élégant immeuble ancien, sans ascenseur, offrant calme et luminosité. Baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable exposition, cet appartement de réception séduit par son charme parisien et ses éléments d'époque préservés, tels que parquet, moulures et cheminées. Il s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un double séjour prolongé par un balcon filant, offrant une belle perspective et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace de réception tout en préservant une séparation élégante avec le séjour. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes, de deux chambres disposant de rangements, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec toilettes. L'appartement présente un plan optimisé, sans perte d'espace, et se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
C
consumo (energía primaria) 185.9 kWh/m2 .año Emisiones 40* kg CO2/m2 .año D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C
D 40 kg CO2/m2 .año
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1670 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2270 €/año (año de referencia 2021)

Paris - Piso 4 Cuartos 3 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Hugo CLAVIÉ

Hugo CLAVIÉ

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Pied-à-Terre Courcelles

108 boulevard de Courcelles

75017 PARIS

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