BARNES Paris
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Novedad - Piso en venta 3 Habitaciones 99 m2 / 1066 sq ft Paris

Gare de Lyon - 3-bed apartment to renovate - Balcony

  • 99.00 m2 / 1066 sq ft
  • 3 Habitaciones
  • 4 habitaciones
Ref 86773894
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
935 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    935 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Paris 75012
  • M2 construidos
    99.00 m2 / 1066 sq ft
  • Habitaciones
    4
  • Habitaciones
    3
  • Piso
    5
  • Construcción
    1978
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    7
  • Aseos
    1
  • Ascensor
    SÍ
  • Key Pad
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    SÍ
  • Número de unidades en la copropiedad
    69
  • Cuota media de los gastos comunes
    480
  • DPE
    D (196)
  • GES
    D (34)

Visita guiada

Just 5 minutes from Gare de Lyon station, Barnes Paris Est has the listing of this 99m² (1,066 sq ft) apartment (Carrez Law surface) with balcony, on the fifth floor of a 70s building. A former dentist's surgery, the property has fantastic volumes that can be entirely remodelled. Possible residential use or office for a freelance or private practice occupation (non-commercial use). Its modular floor plan allows for a double-sized living room with balcony access, three bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. Full renovation required. Fantastic potential in a sought-after sector. A lock-up garage and cellar unit round off the property. Ideal layout, excellent natural light, balcony, and great renovation potential. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 69 - Average amount of the share of charges €480/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €1,480 ~ €2,050 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Barbara Bouillol - Sales agent - EI - RSAC 890592785 Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
C
consumo (energía primaria) 196 kWh/m2 .año Emisiones 34* kg CO2/m2 .año D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C
D 34 kg CO2/m2 .año
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1480 €/año (año de referencia 2023)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2050 €/año (año de referencia 2023)

Paris - Piso 4 Cuartos 3 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Barbara BOUILLOL

Barbara BOUILLOL

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Paris Est

20 rue de Charonne

75011 PARIS

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