BARNES Paris
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Exclusividad - Piso en venta 3 Habitaciones 131 m2 / 1419 sq ft Paris

EXCLUSIVE LISTING - PARIS 9 - SAINT GEORGES / NOUVELLE ATHENES - ARTIST'S STUDIO - 2nd FLOOR - LIFT - 3 BEDROOMS - TO RENOVATE

  • 131.79 m2 / 1419 sq ft
  • 3 Habitaciones
  • 4 habitaciones
Ref 86589642
SIREN 894924448 | R.C.S. PARIS
2 100 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 4.71% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 005 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    2 100 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Paris 75009
  • M2 construidos
    131.79 m2 / 1419 sq ft
  • Habitaciones
    4
  • Habitaciones
    3
  • Piso
    2
  • Construcción
    1850
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Ascensor
    SÍ
  • Hogar
    SÍ
  • Key Pad
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    5392 € / año

Visita guiada

SOLE AGENT Valentin Rey: +33 (0)6.75.92.49.52 On a gated and planted private lane (landscaping scheduled for March 2026) at the heart of the Nouvelle Athènes area, this magnificent 131.79m² (1,418 sq ft) apartment to renovate (Carrez Law surface) is situated on the second floor (lift access) of a former private mansion that has been particularly well maintained. Comprising an entrance hall, a spacious living room with a glazed wall, an eat-in kitchen, three large bedrooms, a bathroom, a shower room with toilet, and plenty of built-in cupboard space. This exceptional property boasts generous proportions (approx. 3.2m - 10.5ft ceiling height), an optimised layout and very quiet surroundings. Highly coveted location, close to Place Saint-Georges and Montmartre. Condorcet school sector. Cellar and box room also included. €2,005,500 Agency fees not included - Agency fees: 4.71% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €5,392/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €3,380 ~ €4,580 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr 2,005,500 € Agency fees not included - Agency commission: 4.71%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,392 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Vivienda de consumo energético excesivo: clase F.


Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3380 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 4580 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Valentin REY

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Contacto

BARNES Montmartre

89 rue des Martyrs

75018 PARIS

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