Novedad - Piso en venta 1 Habitacion 45 m2 / 492 sq ft Paris

Paris 7 - Gros Caillou - dual-aspect apartment - ideal pied-a-terre

45.67 m2 / 492 sq ft
1 Habitacion
2 habitaciones

Ref 87322459

730 000 € *

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Características

Precio
730 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
Paris 75007
M2 construidos
45.67 m2 / 492 sq ft
Habitaciones
2
Habitacion
1
Piso
1
Construcción
1800
Aseo
1
Altura del inmueble
5
Aseos
1
Ascensor
SÍ
Key Pad
SÍ
Intercomunicador
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Puerta blindada
SÍ
Código digital
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
2612 € / año

Visita guiada

Located in a sought-after address in the heart of the Gros-Caillou district, on Rue Saint-Dominique, we are pleased to present this spacious, fully renovated, dual-aspect one-bedroom apartment. Situated on the first floor of an 1800s building with a lift, the apartment enjoys a peaceful and pleasant setting. It comprises an entrance hall leading to a living room with separate lounge and dining areas, a beautiful semi-open, fully fitted and equipped kitchen, a bedroom with built-in storage and an en-suite bathroom, as well as a separate WC. Two storage rooms complete the property, which overlooks a charming inner courtyard. Its well-designed layout, with no wasted space, ample built-in storage and abundant natural light, thanks to its dual North-East/South-West aspect, make it a particularly pleasant home. Ideally located just moments from Les Invalides and the Champ-de-Mars, in a lively and vibrant neighbourhood with a wide range of shops and amenities. Its prime location and high-quality features make it an ideal property for a pied-à-terre or a rental investment. No ongoing legal proceedings to report for this property, part of a co-ownership of 7 lots. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,612 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1140€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1140 €/año (año de referencia 2026)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1550 €/año (año de referencia 2026)

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

John-Max FAJTMANN

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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