Novedad - Piso en venta 4 Habitaciones 123 m2 / 1333 sq ft Paris

Paris 7th | Babylone | Townhouse | 4 Bedrooms | Terrace

123.87 m2 / 1333 sq ft
4 Habitaciones
7 habitaciones

Ref 87056643

SIREN 824558357 | R.C.S. PARIS

2 190 000 € *

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Honorarios : 4.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 105 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

Precio
2 190 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
Paris 75007
M2 construidos
123.87 m2 / 1333 sq ft
Habitaciones
7
Habitaciones
4
Cuarto de baño
1
Aseo
2
Aseos
1
Bien sujeto al régimen de copropiedad
SÍ
Número de unidades en la copropiedad
14
Cuota media de los gastos comunes
5380 € / año

Visita guiada

Tucked away from the street and opening onto a charming planted cobblestone courtyard, this delightful townhouse unfolds over two levels with a sense of privacy and calm that is rare in central Paris. The lower level is centred around a generous open-plan living space, where a dining area with open kitchen and a slightly sunken sitting room create a natural, relaxed separation between the two zones. A shower room with WC completes this floor. A study is positioned on the mezzanine level between the two floors. The upper level accommodates a principal bedroom suite with shower room opening directly onto a private terrace, three further bedrooms, a family bathroom and a separate WC. South and west-facing, the house benefits from abundant natural light throughout the day, enhanced by generous glazing and skylights. Air conditioning is installed across the entire property. The location is among the most sought-after in the 7th arrondissement: within easy reach of La Pagode, and surrounded by the neighbourhood's finest schools ? making this a particularly compelling proposition for families seeking space, light and a true sense of home in the heart of the Left Bank. Subject to co-ownership regulations. 2,105,770 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,380 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2230 €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3060 €/año (año de referencia N.C.)

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Pascale ALMELA
+33 (0)1 87 02 82 10

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BARNES Bac - Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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