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Paris 7th - Gros Caillou - Former workshop - Good condition - Quiet surroundings.
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.In the heart of a sought-after neighborhood, just steps from rue Cler and its many shops, we are pleased to present this charming house-like apartment offering 39.80 sqm (Carrez law) and 53.30 sqm of total floor area. Set in a quiet environment overlooking a leafy courtyard, this former workshop has been cleverly arranged over two levels. The ground floor features an entrance opening onto a pleasant living room and a spacious eat-in kitchen, fully fitted and equipped, with a central island. On the upper level, you will find a bedroom with built-in storage, a study or dressing area, as well as a shower room with toilet. This property, in good condition, stands out for its unique and distinctive character. Its south-east exposure and series of large bay windows provide excellent natural light throughout the day. It also benefits from an excellent energy rating (EPC: C). Residents enjoy access to the beautifully planted and flowered shared courtyard. Located in a highly desirable area known for its vibrant neighborhood atmosphere, this property offers all the comfort of an ideal pied-à-terre in Paris. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Consumo de energía
Viviendas altamente eficientes
Viviendas de alto consumo energético
*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero
Bajas emisiones de CO2
Emisiones de CO2 muy elevadas
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 550 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 790 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
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