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Exclusividad - Piso en venta 19 m2 / 207 sq ft Paris

Paris 7 - Université - Exclusivité - Studio rénové - Calme - Idéal investissement ou pied à terre.

19.19 m2 / 207 sq ft
1 habitación

Ref 86182565

310 000 € *

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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

Precio
310 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
Paris 75007
M2 construidos
19.19 m2 / 207 sq ft
Habitación
1
Piso
3
Construcción
1920
Aseo
1
Altura del inmueble
5
Aseos
1
Key Pad
SÍ
Intercomunicador
SÍ
Conserje
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Código digital
SÍ
Fibra óptica
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
SÍ
Número de unidades en la copropiedad
28
Cuota media de los gastos comunes
816 € / año

Visita guiada

C'est à une adresse recherchée, dans un secteur calme du Gros Caillou, à quelques pas de l'esplanade des Invalides et des quais de Seine, que nous vous proposons ce studio rénové de 19.19m² loi Carrez, au 3ème étage par escalier d'un immeuble de 1920. Donnant entièrement sur cour au calme, il se compose d'une pièce de vie de plus de 15m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il bénéficie d'un plan fonctionnel, sans perte d'espace. Les éléments du charme de l'ancien y ont été conservés (parquet, moulures, hauteur sous plafond de 2.70m) et le bien a été entièrement isolé pour produire un très bon DPE D, idéal dans le cadre d'un investissement locatif notamment. Il comprend également tout le confort nécessaire dans le cadre d'une acquisition en pied à terre, au coeur d'un quartier commerçant de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 440 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 630 €/año (año de referencia 2021)

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Lucas DEROIN

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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