BARNES Paris
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Novedad - Piso en venta 1 Habitacion 22 m2 / 245 sq ft Paris

Paris 6 - Odéon - Studio - Refait à neuf - Calme et lumineux - Idéal pied à terre - DPE C

  • 22.76 m2 / 245 sq ft
  • 1 Habitacion
  • 2 habitaciones
Ref 86467331
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
418 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    418 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Paris 75006
  • M2 construidos
    22.76 m2 / 245 sq ft
  • Habitaciones
    2
  • Habitacion
    1
  • Piso
    5
  • Construcción
    1680
  • Altura del inmueble
    7
  • Key Pad
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Toldos
    SÍ
  • Amueblado
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Ventilacion de doble flujo
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    SÍ
  • Número de unidades en la copropiedad
    31
  • Cuota media de los gastos comunes
    1176 € / año

Visita guiada

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du 6? arrondissement, se dévoile un studio entièrement rénové, développant 22,76 m² Loi Carrez et 33,80 m² au sol. Niché au 5? par escalier d'un immeuble de 1650, il offre le charme discret des étages élevés allié à un confort résolument contemporain. L'appartement a bénéficié d'une optimisation remarquable, sans aucune perte de place, offrant un agencement fluide et parfaitement pensé. Trois grands Velux, installés dans le séjour, la cuisine et dans l'espace nuit, renforcent la luminosité exceptionnelle et subliment les volumes. L'ensemble comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau élégante avec WC, un espace nuit parfaitement intégré, et un séjour baigné de lumière, orienté plein Est et offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Rénové avec un soin particulier, le bien bénéficie d'un DPE classé C et d'une climatisation intégrée, gages d'un confort optimal en toutes saisons. Son adresse, la finesse de la rénovation, sa luminosité et sa vue typiquement parisienne font de ce studio un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial de tout premier ordre au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 380 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 530 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Peter LAWSON

Peter LAWSON

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés

13 rue Bonaparte

75006 PARIS

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