BARNES Paris
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Novedad - Exclusividad - Piso en venta 4 Habitaciones 198 m2 / 2140 sq ft Paris

Paris 6th - Odéon - 8-Room luxury 199 sqm apartment

  • 198.83 m2 / 2140 sq ft
  • 4 Habitaciones
  • 8 habitaciones
Ref 86387118
4 500 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    4 500 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Paris 75006
  • M2 construidos
    198.83 m2 / 2140 sq ft
  • Habitaciones
    8
  • Habitaciones
    4
  • Piso
    3
  • Construcción
    1910
  • Aseo
    2
  • Altura del inmueble
    6
  • Aseos
    4
  • Ascensor
    SÍ
  • Hogar
    SÍ
  • Key Pad
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Puerta blindada
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    2400 € / trimestre

Visita guiada

Located on the 3rd floor with elevator access, in a prestigious historic building that once housed a renowned publishing house, this 199?m² dual-aspect apartment with 2.87?m ceiling height has undergone an exceptional renovation. It stands out for its clever layout into two independent yet interconnected areas?ideal for mixed use combining a primary residence and professional activity, or easily adaptable into a four-bedroom apartment. The first area, measuring 130.72?m², includes an entrance gallery, five rooms?three overlooking the street with small planted balconies?a small soundproofed room, a kitchen, a shower room with WC, and a landscaped terrace designed as a patio. The second area, measuring 68.11?m², offers a living room with open kitchen and electric fireplace, two courtyard-facing bedrooms, two shower rooms, a laundry room, and a WC. A rare property between the Luxembourg Gardens and Odéon. Cellar and caretaker. Subject to condominium regulations. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2743€ ~ 3711€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2743 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3711 €/año (año de referencia 2021)

Paris - Piso 8 Cuartos 4 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Dominique MALET

Dominique MALET

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Saint-Germain-des-Prés

13 rue Bonaparte

75006 PARIS

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