BARNES Paris
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Novedad - Exclusividad - Piso en venta 4 Habitaciones 158 m2 / 1703 sq ft Paris

New listing in Paris 5th arrondissement - Quais de Seine Maubert: top floor, 4/5 bedrooms, patio terrace

  • 158.21 m2 / 1703 sq ft
  • 4 Habitaciones
  • 6 habitaciones
Ref 86950172
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 295 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 5.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 185 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    2 295 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Paris 75005
  • M2 construidos
    158.21 m2 / 1703 sq ft
  • Habitaciones
    6
  • Habitaciones
    4
  • Piso
    2
  • Construcción
    1800
  • Cuartos de baño
    2
  • Altura del inmueble
    4
  • Aseos
    2
  • Key Pad
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    SÍ
  • Número de unidades en la copropiedad
    14
  • Cuota media de los gastos comunes
    8200 € / año

Visita guiada

Barnes Panthéon exclusively presents a spacious family apartment on the top floors of a beautiful historic building overlooking a garden, just steps from the banks of the Seine and Place Maubert. Nestled on the upper floors of this small condominium, with a house-like feel, this rare property offers 158.21 sq m of living space (185 sq m of floor space), complemented by a charming 7.40 sq m patio. The entrance, accessible via a staircase on the second floor, leads to a sleeping area comprising two bedrooms overlooking the garden, a bathroom, a laundry room (easily convertible into a shower room), and a separate toilet. On the upper floor, a dining room and a separate, fully equipped kitchen precede a large, open-plan living and dining room that opens onto the garden and patio. A mezzanine has been created above this space, ideal as an additional bedroom. The master suite includes its own full bathroom and a separate toilet. Finally, the top floor features a bedroom/office with a view of Notre-Dame's spire. A charming family home in a sought-after location. (Henri IV school district - Recently renovated roof - Energy Performance Certificate E) 2,185,714 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4340€ ~ 5930€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 4340 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 5930 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas WATRIN

Nicolas WATRIN

Contacto

BARNES Panthéon

15 rue Soufflot

75005 PARIS

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