Piso en venta 1 Habitacion 53 m2 / 576 sq ft Paris

Rue Aubriot - Apartment - Unobstructed view of the garden - Quiet - Bright - Modular floor plan - 2 studio apartments joined together

53.50 m2 / 576 sq ft
1 Habitacion
2 habitaciones

Ref 86848109

SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE

895 000 € *

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Características

Precio
895 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
Paris 75004
M2 construidos
53.50 m2 / 576 sq ft
Habitaciones
2
Habitacion
1
Piso
3
Construcción
1700
Aseo
2
Altura del inmueble
4
Aseos
1
Key Pad
SÍ
Intercomunicador
SÍ
Internet
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Puerta blindada
SÍ
Código digital
SÍ
Fibra óptica
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
SÍ
Número de unidades en la copropiedad
14
Cuota media de los gastos comunes
0

Visita guiada

In the heart of a discreet and highly sought-after address in the Marais, within a remarkable historic condominium, this third-floor apartment enjoys a rare and exceptionally peaceful setting. Overlooking a charming garden, the property benefits from open views, absolute tranquillity and an outstanding green environment. Offering 50.19 sqm (Carrez Law) and 53.34 sqm of total floor area, the apartment comprises a living room with kitchenette, one bedroom, a shower room with toilet, a second shower room, a separate toilet, and a laundry area. The property currently consists of two studio apartments, offering the flexibility to reconfigure the layout according to your needs or, alternatively, the potential to retain them as two independent units. Set within a characterful condominium renowned for its charm and history, this apartment offers significant potential for enhancement in one of the most desirable locations in the Marais. A cellar is also included. Bicycle storage is available within the condominium. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2050€ - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1470 €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2050 €/año (año de referencia N.C.)

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Elodie BAGGI

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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